Не далее как в 2004 была выведена общая классификация складских помещений на территории России. И если компанию, предпринимателя или просто физическое лицо интересует аренда склада в Санкт-Петербурге, самое время ознакомиться с ней более внимательно.
Итак, было выделено шесть классов. Первый из них – класс «А». С него и начнем.
Сюда входят те здания, которые изначально были рассчитаны для использования в складских целях. Важно подчеркнуть – отделка и оборудование, а также месторасположение и, что само собой разумеется, близость автомобильных магистралей играет весьма значительную роль. Также речь идет про планировку под любой из видов груза, большую скорость операции с ними и надежность хранения. Словом, помещение должно в обязательном порядке строго соответствовать самым современным принципам логистики.
Второй по счету класс имеет название «А-«. Сюда входят 20-30 летние помещения и сооружения, которые ранее были реконструированы. Отличия от первого приведенного класса минимальны, заключаются лишь в расположении – черта города, промзона.
Очень распространена аренда производственно-складских помещений третьего класса – «В+». Сюда входят те помещения, которые были созданы в девяностых годах, однако имеющие только нескольких параметров, что присущи высшему классу. Учитывая сегодняшнее хаотичное инвестирование в строительство хранилищ, на современном рынке они представлены в очень большом количестве.
Еще одна категория, проходящая под номером 4. Итак, сюда, в «В»-категорию, входят помещения, что были сооружены в 70-80-х годах и имеющие те черты, которые свойственны современной плановой экономике. Главный недостаток – потребность в определенной доработке и денежных вложениях. К примеру, установка охранной сигнализации, кондиционеров, ремонт и замена полов и прочее.
В качестве бюджетного варианта можно предложить такую возможность, как аренда склада в Санкт-Петербурге пятого «С» класса. Сюда войдут те площади, которые ранее в качестве помещений для хранения товаров и всевозможных изделий не использовались в принципе. Всевозможные производственные помещения, автобазы и таксомоторные парки.
Само собой разумеется, такие строения обязательно потребуют провести весьма существенную организацию – как в строительных, так и в технических планах. Замена пандусов, рампы, дополнительных ворот.
Эконом-вариант — аренда производственно-складских помещений класса Д. Эти помещения в принципе не могут использоваться в качестве хранилищ. С точки зрения современной экономики их проще снести, чем реконструировать, восстанавливая и приводя в порядок в соответствии с вышеперечисленными показателями.