Традиционно считается, что именно недвижимость является одним из ключевых секторов в экономике любой страны. Не случайно последний финансовый кризис, потрясший всю экономическую систему большинства мировых стран, начался именно с этого сектора. Именно кризис показал всю несостоятельность расчетов маклеров и дилеров, ведь большинство прогнозов делалось исходя из того, что рынок будет бесконечно расти. В результате появилась тенденция, наиболее ярко выраженная в крупных городах: жилье стоило чуть ли не в разы дороже себестоимости, что объяснялось огромным количеством спекулятивных сделок как в жилом, так  общественном секторе. Конечно, тревога на рынке чувствовалась уже несколько лет назад, даже, несмотря на то, что правительство предприняло определенные меры по стабилизации рынка. В частности, были объявлены тендеры под многие государственные проекты, однако общую ситуацию это не слишком изменило.

Буквально за несколько дней цены на недвижимость рухнули. Продавцы оказались в патовой ситуации: во-первых, вложенные средства оказались замороженными, так как покупать квартиры или офисы по старым ценам никто не хотел, а во-вторых, даже если удавалось найти клиента на покупку, финансовые потери составляли десятки процентов. В результате, количество сделок в сфере недвижимости сократилось в разы, а рынок оказался почти полностью парализованным. Стоит отметить, что некоторые страны Европы оказались в гораздо худшей ситуации. Например, можно упомянуть Прибалтику, где сегмент недвижимости оказался перегрет еще больше чем в России, в результате рынок Латвии и Литвы до сих ор не может прийти в себя после сильнейшего потрясения. На отечественном рынке, напротив, в последнее время наблюдается достаточно явное оживление.

Прирост продаж квартир и других зданий заметен как в мегаполисах, так и в остальных городах. Например, объявления Воронежа просто кишат новыми предложениями, причем цена на них стабильно растет на протяжении последних нескольких месяцев. Конечно же, эксперты пока говорят о выходе из кризиса с умеренным оптимизмом, ведь наметившаяся тенденция может быть временной. Однако, существует большая вероятность, что рынок в ближайшее время достигнет рубежей до начала потрясений. Эксперты считают, что со временем несколько изменится сама структура рынка, в частности, количество игроков существенно сократится.